L’immobilier US est sous l’eau… tout comme la Fed de Bernanke

Il suffit de voir ce qui se passe sur le marché immobilier US.

Les ventes de juillet ont établi un nouveau plus bas record. Pourquoi ? Parce que les autorités ont encouragé les gens à acheter plus tôt — grâce à des encouragements en espèces par le biais de crédits d’impôts. Pendant un temps, le secteur immobilier a semblé se reprendre. Mais les véritables problèmes ont-ils été résolus ?

Pas du tout.

Près de 15% de tous les prêts hypothécaires américains sont soit en retard de paiement soit en cours de saisie. Et près d’une maison hypothéquée sur quatre est sous l’eau.

Lorsqu’une maison passe « sous l’eau » — c’est-à-dire lorsque sa valeur marchande est inférieure à celle de son prêt — le propriétaire passe par les phases habituelles d’incrédulité, de déni, de défaite et finalement de désespoir. S’il perd son emploi ou s’il divorce, les choses s’accélèrent. Quoi qu’il arrive, ça se termine toujours de la même manière : il veut désespérément remonter à la surface pour pouvoir respirer. Cela prend du temps. C’est douloureux. Mais plus le marché de l’immobilier met du temps à se remettre, plus ces gens sont nombreux à abandonner et faire défaut sur le paiement de leurs prêts.

Le système financier américain détient encore des centaines de milliards de dollars de dette hypothécaire qui ne sera pas remboursée. Qui absorbera ces pertes ?
suite chronique agora

La descente aux enfers continue, la FED gère ça en achetant tous les titres pourris des banques moisies, j’ai entendu qu’obama allait mettre 50 milliards de dollars pour révover les infrastructures, c’est toujours 15 fois moins que pour sauver les banques qui sucent la vitalité économique du pays…
Pauvres gens, un quart des propio ont un crédit plus important que la valeur de leur maison, le cauchemar.

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